東南網(wǎng)7月10日訊（本網(wǎng)記者 蔡曉卿 馮旭）近日，網(wǎng)友鄧先生通過(guò)東南網(wǎng)《直通屏山 省委領(lǐng)導留言板》留言，反映三明中梁國府梁宸小區有一間1500平方米的店鋪，疑似私下簽訂意向合同，一直不裝修，不走公開(kāi)招標程序。事實(shí)究竟如何，記者就此采訪(fǎng)了事件的相關(guān)方。 

鄧先生說(shuō)：“我看中了三明中梁國府梁宸的一間兩層的大約1500平米左右的場(chǎng)地，想租來(lái)做酒樓?！钡撎幏慨a(chǎn)一直未公開(kāi)招租，為此，鄧先生聯(lián)系了三元區元城發(fā)展有限公司。

東南網(wǎng)記者了解到，三元區元城發(fā)展有限公司是當地為加強街道資產(chǎn)管理成立的企業(yè)，負責經(jīng)營(yíng)管理轄區房產(chǎn)租賃及物業(yè)管理等，網(wǎng)友反映的空置場(chǎng)所即位于該公司轄區范圍。

鄧先生提供了一段他的通話(huà)錄音，據稱(chēng)對方便是三元區元城發(fā)展有限公司工作人員。通話(huà)中，對方表示三明中梁國府梁宸的這一處兩層場(chǎng)所還在三明市收儲中心走流程，要等所有的章蓋完正式移交給三元區元城發(fā)展有限公司，才能對外招租，具體時(shí)間也沒(méi)法確定。對方表示，如果對外招租，人少就按評估價(jià)的方式，人多的話(huà)就走招標程序。對方還透露，目前已經(jīng)有很多人打電話(huà)登記。 

鄧先生還告訴記者，據他了解，三元區元城發(fā)展有限公司在未公開(kāi)招租的情況下，已與一家從事教培的托管公司簽訂了意向合同書(shū)。鄧先生表示，他關(guān)注這個(gè)店面很久了，誠心想承租，他質(zhì)疑這樣是在浪費國有資產(chǎn)，也希望能維權，并督促相關(guān)單位盡快走公開(kāi)招標的流程。 

針對此事，記者采訪(fǎng)了三元區元城發(fā)展有限公司分管租賃負責人林女士。林女士表示，鄧先生口中的這處場(chǎng)所屬于小區配套社區用房，目前產(chǎn)權還屬于開(kāi)發(fā)商，暫時(shí)還未移交給社區。林女士說(shuō)：“沒(méi)有移交的情況下，不可能對外招租?！本唧w未移交的原因，她表示需要咨詢(xún)市里相關(guān)單位。 

林女士表示，作為社區資產(chǎn)，他們也希望能盡快盤(pán)活資源?！暗纫平贿^(guò)來(lái)了，可以對外招租的情況下，我們也會(huì )第一時(shí)間張貼招租通知?！彼硎?，有意向租賃的承租人也可與社區或元城公司聯(lián)系，他們會(huì )積極跟進(jìn)對接。針對網(wǎng)友質(zhì)疑私下簽訂意向書(shū)一事，林女士明確表示，并沒(méi)有這回事。 

記者就此事也采訪(fǎng)了三明市收儲中心，該中心相關(guān)負責人林先生表示，社區用房產(chǎn)權歸屬三明市資產(chǎn)運營(yíng)中心，目前，開(kāi)發(fā)商正在與三明市資產(chǎn)運營(yíng)中心辦理產(chǎn)權移交。如果社區有需求，該房產(chǎn)可以提供給社區作為社區服務(wù)站等社區配套設施無(wú)償使用。 

三明市資產(chǎn)運營(yíng)中心高先生向記者進(jìn)一步說(shuō)明，社區用房作為開(kāi)發(fā)商配建的房產(chǎn)，產(chǎn)權登記在三明市資產(chǎn)運營(yíng)中心名下后，再移交給社區使用；社區用房原則上不能出租，如果在面積有余的情況下對外招租，收入需上繳市級財政?！澳壳爱a(chǎn)權證尚未辦理完成，不可能出租?！?/span>

鄧先生擔心相關(guān)房產(chǎn)未經(jīng)公開(kāi)招租私下簽訂意向合同，如果情況屬實(shí)應該向誰(shuí)反映？對此問(wèn)題，三明市收儲中心及三明市資產(chǎn)運營(yíng)中心相關(guān)人員均表示不歸該單位負責。記者咨詢(xún)了三明市國資委產(chǎn)權管理科曹先生，他表示，國資委主要管理國有企業(yè)的資產(chǎn)，配建的社區用房屬于行政性資產(chǎn)，主要由財政局管理。如果群眾發(fā)現私下出租等不合規行為，可以向街道辦事處或區財政局反映。